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餐厅租金惹纠纷 员工被追打 续4

时间:2012-11-27 09:10:53来源:作者:
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    入场经营时因为商场还未全面开业,有商场管理方工作人员向租户口头承诺,未开业期间不收租金。不料,商场开业后,半数铺面至今没有商户入驻。金源CBD名 店广场的部分租户因此拒交租金,最终遭遇商场管理方封门追租。昨日上午,部分租户来到商场讨说法。他们并表示如果协商不下,会拿起法律武器维护自己的利 益。
    未按约定交纳门面租金,房东上锁催租导致双方对簿公堂。7月7日,在老法官的帮助下,民二庭成功调解这起房屋租赁合同纠纷案件。
2008 年4月,刘某将其所有的一处门面整体租赁给谢某经营,并签订合同约定每半年交一次租金。合同签订当日,谢某按约定缴纳了第一个半年的门面租金。2008年 10月份开始,谢某每月不定期缴纳当月租金,刘某也据实进行了收取。2009年5月,刘某在催收租金的时候又要求谢某按合同约定预付后半年租金,但谢某没 有同意并坚持按月缴纳。6月19日,刘某向谢某表示解除合同的意思,但谢某拒绝接受。之后,刘某在门面上加了一把锁,并在门面上张贴了门面出租的广告,双 方因此而发生纠纷。刘某诉至法院,请求依法解除双方合同并判令谢某支付6月份和诉讼期间的门面租金。
    案件起诉后,被告谢某的抵触情绪很大,她认为租金交付方式已经由半年预付变更成按每月月底前支付,刘某在2009年6月份应交租金没到期的情况下,单方锁 门并强行解除合同,属单方违约行为。考虑到原、被告原系好朋友,都不愿将矛盾闹僵,承办法官多次组织双方进行调解。但是双方对租金损失承担责任意见分歧较 大,多次调解都未能达成一致意见。为此,承办法官又邀请具有多年调解经验的老法官参与调解。老法官对整个事件中双方存在的过错责任逐一进行分析后,被告认 识到自己没有按照合同约定预付半年租金属于违约,原告也认为在没有解除合同的情况下加锁出租门面存在过错。最后,双方终于达成一致意见,分别对自己的过错 承担了相应责任。
  9月23日夜11点左右,位于山西太原城南的台湾企业富士康厂区内发生了约2000多名工人参与的群殴事件。据中新社报道,事件起因是厂区保安与山东籍员工起了冲突,保安将员工拖至面包车内殴打,后来,山东同乡为其讨还公道,集体与保安斗争。
  中新社报道描述了群殴的有关细节,所有安保人员已经四散逃尽,听闻风声的其他安保纷纷脱去显示其身份的衣裤避难。以下为文章全文:
  中新社太原9月24日电(李鹏飞)23日夜11点左右,位于山西太原城南的台湾企业富士康厂区内发生众多工人打架事件,40人在此次事件中受伤,目前,事件已经得到有效控制,太原警方已介入调查。
  该起事件迅速通过互联网社交平台、即时通讯工具广泛传播。太原市公安部门称,40人在此次事件中受伤,均为男性,已在医院救治,有3名重伤患者目前生命体征平稳,其余伤势较轻,无人死亡。
  记者24日中午在该厂区采访时,太原市公安局正在通过该厂区设立的内部广播系统寻找滋事者,希望参与打砸的员工主动投案争取宽大处理。同时表示,将依法处理策划、参与滋事扰乱秩序的人,鼓励知情民众配合公安机关提供线索。
  据该厂区一位名为吴起(化名)的员工介绍,24日凌晨时分,他被舍友推醒,叫其同去外面看热闹,朦胧中的吴起敌不过睡意又沉沉睡去,直到两点十五分,吴起被此起彼伏的碎玻璃声吵醒,才看到夜色中激愤的人群。
   吴起和刘刚(化名)是一个月前从山西晋城来到富士康太原科技园区的,为了苹果公司最新发布的IPhone5在大陆上市,大批山东、河北、河南、深圳等全 国各地富士康的工人被调往太原赶工。该企业新闻发言人胡国辉称,事件原因正在调查。据刘刚说,“是由于厂区安保人员将与山东籍员工起冲突,将其拖至面包车 内殴打,山东同乡为其讨还公道,河南籍员工也一起卷入,最后发展至大批员工追打安保人员的混乱场面。”
  刘刚介绍说,大约夜里11点时分,所有 安保人员已经四散逃尽,由于所过之处的安保亭均被砸翻,安保人员被打,听闻风声的其他安保纷纷脱去显示其身份的衣裤避难。胡国辉说,这座工厂有7.9万名 员工负责制造消费电子产品、零件和移动电话等装置的精密模具,此次事件约2000名员工参与。但也有目击者认为,可能更多。一名富士康员工说,工人与安保 人员的矛盾由来已久,安保被认为对工人过于苛刻,所以发生此次事件。
  顶盔持盾的警察驻守在富士康唐槐北门。门口房间的窗玻璃被砸碎,两旁是被砸碎玻璃的商铺,门西的停车场内六辆汽车亦被掀得四轮朝天。
   胡国辉表示,将会暂时关闭这家工厂,以让工人平静。直至记者离去时,富士康门前的坞城南路路边仍停满了凌晨接警后到此待命的警车。(完)   9月23日夜11点左右,位于山西太原城南的台湾企业富士康厂区内发生了约2000多名工人参与的群殴事件。据中新社报道,事件起因是厂区保安与山东 籍员工起了冲突,保安将员工拖至面包车内殴打,后来,山东同乡为其讨还公道,集体与保安斗争。

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